淄博火车站北广场片区A5-2号地块位于淄博市张店区车站街道办事处兴学街以北，健康街以东，包含三个地块，总面积为29549.50m²。地块1西至健康街，南至兴发物产外贸有限公司（已拆除），东至万福家园（已拆除），北至兴西社区（已拆除），地块2南至兴学街，西至健康街，北至兴西社区（已拆除），东至淄博正驰管道安装有限公司（已拆除），地块3南至兴学街，西至兴发物产外贸有限公司（已拆除），北至万福家园（已拆除），东至淄博正驰管道安装有限公司（已拆除），三地块面积分别为5179.80m²、23736.60m²、633.10m²。

地块1为淄博兴发物产外贸有限公司商业用地，地块内商住混合，用途为烟酒糖茶零售商铺和果蔬便民市场；地块2西侧为淄博兴发物产外贸有限公司商业服务业用地，用途为办公及纺织品、陶瓷、塑料制品、日用百货、劳保用品等储存，沿街店面外租为餐馆、超市等商铺，东侧为万福家园小区全体业主商业用地、商务金融用地和其他商务服务业用地，实际用途为居住小区和沿街餐馆、超市、药店、宾馆等商铺，该地块1956-2006年为山东淄博商业学校，2007年淄博润发置业有限公司取得该地块使用权，开发为万福家园小区；地块3一直为淄博市张店区人民政府空闲地，供行人行走和车辆临时停放。目前3个地块内建筑物均已拆除，建筑垃圾已清运，地块内存在文物勘探探沟，开挖出的土壤堆存在旁边。根据《淄博张店老城区控制性详细规划火车站北片区修改》，该地块规划用途为居住用地和交通运输用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发[2023]20号），用途变更为含“一住两公”建设用地的多用途混合地块，应当整体开展土壤污染状况调查。淄博火车站南广场片区建设指挥部办公室为此委托山东科建检测服务有限公司开展土壤污染状况调查，并编制土壤污染状况调查报告。

我单位接受委托后，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）对该地块开展了土壤污染状况调查。2022年4月-2025年6月，我单位对项目地块及周边进行了现场踏勘及现场快速检测，并对土地使用权人、周边居民、地块管理机构等地块现状或历史知情人进行了人员访谈，对地块内各历史用途、建筑物分布情况等及周边潜在污染源进行了污染识别分析。调查期间收集了该地块相关资料，并从天地图历史影像中截取该地块2004年～2024年卫星影像进行分析。地块原为淄博兴发物产外贸有限公司、万福家园全体业主商业服务业用地和张店区人民政府空闲地，地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存、使用、处置与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒等情况；地块周边潜在污染源以医院、汽车站、汽修厂等服务性行业为主，位于地块地下水上游、主导风向上风向企业有淄博交运集团张店分公司、淄博交运汽修厂、淄博公交东站、机械加工厂，交运集团、汽修厂和公交东站潜在污染物为机动车尾气和汽油、机油等跑冒滴漏，车辆在园区内行程较短，排放量较小，空气流通较好，在露天空旷条件下很容易扩散，对周围环境影响较小，且地面已硬化，基本不会对地块造成影响；机械加工厂存在时间约为20世纪60年代至20世纪末，主要生产农机农具，产生的焊接和切割烟尘比重较大，均沉降于密闭车间内，企业距离地块较远，污染物没有迁移途径，废机油、废油桶收集后定期委托有资质单位处置，且厂区地面已硬化，企业历史上未发生过环境污染事故，对地块基本没有影响。

经现场快筛，检测数据无异常，未发现该地块受到污染的情况。综上，调查地块及周边地区现状和历史上无明确造成土壤污染的污染源，淄博火车站北广场片区A5-2号地块环境状况可接受，今后可作为居住用地使用。本次土壤污染状况调查工作结束，无需开展第二阶段调查。