淄博火车站北广场片区A5-3号地块位于淄博市张店区车站街道办事处西二路西一街以南，西二路以西，面积为12745.53m2，原土地使用权人为山东淄建集团有限公司、淄博茂业百货股份有限公司，原土地性质为工业用地（作为淄建集团办公使用）、商业用地。地块北侧紧邻西二路西一街，东侧紧邻西二路，南侧为淄博茂业百货股份有限公司淄博糖酒站，西侧紧邻待开发空地。

地块内建构筑物都已拆除，建筑垃圾基本清运完成；地块西侧和北侧布设两处文物勘探探沟，深度约为1m；地块尚未开工建设，无土方外运和外来客土。根据《淄博张店老城区控制性详细规划火车站北片区修改—土地利用规划图（方案）》，该地块规划用途变更为居住用地和交通运输用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发[2023]20号）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》），以下简称“一住两公”建设用地，地类代码07、08的地块，包括用途变更为含“一住两公”建设用地的多用途混合地块。其中，对于多用途混合地块应当整体开展土壤污染状况调查。淄博火车站南广场片区建设指挥部办公室为此委托山东科建检测服务有限公司开展土壤污染状况调查，并编制土壤污染状况调查报告。

我单位接受委托后，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）对该地块开展了土壤污染状况调查。2022年4月-2025年6月，我单位对项目地块及周边进行了现场踏勘及现场快速检测，并对土地使用权人、周边居民、地块管理机构等地块现状或历史知情人进行了人员访谈，对地块内各历史用途、建筑物分布情况等及周边潜在污染源进行了污染识别分析。调查期间收集了该地块相关资料，并从天地图历史影像中截取该地块2004年～2024年卫星影像进行分析。根据分析，地块及周边引起调查地块土壤污染的可能性很小，经现场快筛，检测数据无异常，未发现该地块受到污染的情况。综上，调查地块及周边地区现状无明确造成土壤污染的污染源，调查地块及周边地区历史上无明显造成土壤污染的污染源，淄博火车站北广场片区A5-3号地块环境状况可接受，今后可作为居住用地和交通运输用地使用。本次土壤污染状况调查工作结束，无需开展第二阶段调查。