赢创岚星（日照）化学工业有限公司玉泉二路地块位于日照市岚山区圣岚西路以北、玉泉二路以东，地块四至范围为：东至日照岚星化学工业有限公司，西至玉泉二路，北至李家庄子社区，南至圣岚西路。地块中心坐标为：东经119°17′49.678″，北纬：35°6′40.721″，地块面积为11097.1m²。

地块用地规划为住宅用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。根据《中华人民共和国生态环境法典》第四百五十四条：用途变更为居住、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

赢创岚星（日照）化学工业有限公司于2024年11月委托山东省地质矿产勘查开发局第八地质大队开展调查地块土壤污染状况初步调查工作。根据初步调查结果，初步调查结果表明地块部分点位（ZK13砾砂8.2-8.7米处）土壤砷含量超标，需开展进一步的详细调查。2026年3月，赢创岚星（日照）化学工业有限公司委托我单位开展地块详细调查工作。

我单位按照相关技术规范、导则、标准等要求，开展了详细调查工作，根据前期山东省地质矿产勘查开发局第八地质大队初步调查及补充监测结果，按照网格布点法，在地块内新布设13个土壤和3地下水水质点位。

根据详细调查阶段检测分析结果，地块内共有2件样品重金属砷超过了《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，地块所有土壤样品除砷外其他监测因子含量均未超过第一类用地筛选值、导则推荐参数计算值。地下水部分点位氯化物、铁、锰等超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水质标准，其余各监测因子检测结果均满足Ⅳ类水质标准。

结合初步调查和详细调查，地块内土壤中共有3件样品砷超标，地块共划分出3个污染区域，涉及3个污染深度，污染面积合计为712m²，污染土壤方量合计约1049m³。

综上，本次调查地块属于污染地块，应开展土壤污染风险评估工作，确定地块内超《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值污染物的风险水平，判断是否需要开展风险管控或治理修复。